青岛下大个文件，好像不得高于一期的房屋价格？？？具体是什么

1、开发商必须慎重确定新房开盘价，若涨幅明显过高的，则暂缓发放预售许可证。 2、房产项目有前一期的，新盘开盘价不得高于项目前一期在去年均价最高月份的销售价格。房产项目没有前一期，新盘开盘价则不得高于去年周边同质可比楼盘均价最高月份的价格。 3、通知特别强调，含装修住宅，网签合同中必须标明装修总价，不得违背购房人意愿，通过提高装修价格抬高房价。也不得强制捆绑车位、储藏室销售，变相抬高房价。