签订预售合同,可以约定对方的大产证到手时间吗?
其他答案
二手房的买卖合同虽然已签好,但是房子的过户是前题,如果房产已过户于你的名下,那么房产证正常办理时间为六个工作日,若是急用,也可进行加快,只需三天时间.
2017-06-11 13:26
来自北京市
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你不要管什么福利房不福利房,商品房预售合同已经签订,就是商品房,法律意义上不存在什么福利房,这是卖家自己的事情,这套房子是名正言顺的商品房。他没有产证,你和他只能签订定金协议,没有资格签订买卖合同,对吧?也就是协议约定他办理完产证后卖给你,这没有什么不合法。让他早点把那15万付掉,否则他需要承担定金协议上约定的违约责任,怎么算,您都不吃亏。
现在的销售合同中,都有取得产权证的时间的约定,通常不超过交房后两年,如果你当地的销售合同中没有这个条款,你可以协商增加。
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