按揭买房流程是什么。在线等

买房转按揭的业务流程是什么? 转按揭的业务流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);6、卖方向买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 收起

一手房,直接与开发商签定合同.开收入证明,夫妻双方的.迁户口的,应以当地派出所为准.我是福建泉州的,我们这,要交房后,拿买卖合同到派出所去申请迁户,派出所会受理并做调查.二手房,资料:⒈买卖双方购房合同协议;⒉与银行签署<个人住房贷款申请书>;⒊买卖双方婚姻状况证明;⒋买卖双方身份证(卖方提供复印件)⒌买卖双方户口本;⒍收入证明;⒎银行指定评估所评估报告;⒏《房屋所有权证》复印件;⒐首付款收条;⒑房管受理买卖回执单;⒒其他银行要求的材料。(具体可到申请贷款银行处咨询)流程:⒈申请人与售房人签定买卖合同⒉申请人在银行存有购房首期款资金或提供已支付首付款证明⒊申请人及配偶、房屋共有人按要求填写相关表格⒋银行审批⒌买卖双方到房管局办理过户手续⒍办理抵押登记等手续⒎银行取得《他项权证》后放款,款项转给卖方⒏借款人按月还款 收起