谁知道房地产权证与房屋所有权证的区别啊?

你好，房地产权证已经将土地和房产合二为一，而房屋所有权证是房屋权属证明，不包含土地证明。如果你现在拥有房屋所有权证，同时有拥有土地使用证，可到房管部门换发房地产权证。至于拆迁补偿问题，将按当地政府拆迁规定执行。希望对您有帮助。