房产民事纠纷遭遇先刑后民,怎么办?
2015年年初签订一份房屋买卖合同,合同约定我方(买方)将首付款打给中介后,中介将房东的房屋解抵押后,进行网签。然后房东将房屋过户至我方名下后,房东去跟中介要首付款。现在合同执行到网签后,房东未将房屋过户给我方,却以要不到首付款为由,要求退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案(报案时,房产中介已经因涉嫌其他房产交易中... 展开
其他答案
你既然已经有委托的律师了，就与你的律师当面谈吧，如果要在这个平台咨询，必须把案件的具体事实情况和相关资料看了以后才能给你一个明确的回复，
2017-06-10 10:39
来自北京市
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从你刚才所述，中介只是涉及别的交易诈骗，与你案无关，怎么会有先刑后民问题；此其一，其二，先刑后民也不是绝对的，除非刑事案件不解决无法解决民事问题，才会有先刑后民问题。本案中，中介既然可以收钱，那通常是公司不是个人，其工作人员犯罪不影响中介机构的权利义务执行。既然只是涉及别的案子，那么你主张权利应该是没有问题的，法院也不应该中止，你更无须撤诉。 你绝对不能变更诉请， 展开
你好，我认为你的诉讼思路有错误1、包括中介在内，你们签订的是一个三方合同，卖方、中介、买方各有自己需要履行的义务。现在的情况是中介方违约，拒绝将首付款交给卖方，此时，卖方和买方都是守约方。那么守约方面临两个选择，一是要求继续履行合同，二是要求解除合同。但考虑到中介方涉嫌合同诈骗，买方交给中介的首付款已经不知去向，合同已经无法继续履行，所以我认为你现在只能要求解除合同，要求中介退还首付款，不过，这个 展开
你好！首先，不是必须撤诉，可以要求法院中止审理或者法院应当依职权中止审理。 我的补充： 2015-06-08 20:38
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