深圳第一套房子全额付款不用房贷,第二套首付会受影响吗?
其他答案
第一套房子没有贷过款,那么第二套可以做到首付三成.如果第一套贷过款了.,第二套是全款的,那么现在买第三套,可以做到首付六成.贷款是看你贷了多少次来算的
首先告诉你,没有法律法规,受政策的影响。首先要明确你自己的户口问题,你是否是深户?非深户的话你是不能买二套房的,更谈不上第三套房子。可以很准确的告诉,不管你是在哪一个省市有过一次贷款记录,再一次房贷就要首付6成,利率上浮。有过两次贷款记录就要一次性付款买房子了。在深圳的购房条件:1,连续13个月的社保(置允许有一套房子)2,深户(只能拥有2套房子)
按照人民银行、银监会等部委2010年4月17日的通知及9月29日文件,凡是有过住房(在房管部门做过登记的),即便是已经出售,都是要计算为有一套住房,再次买房都是计算为二套房。你的这个假设是计算为二套,如果涉及贷款购房,就是首付款50%,贷款利率执行1.1倍的基准利率。不贷款,想怎么买就要看当地的人民政府的通告标准。
1.会的,政策是认房又认贷的贷款前银行会去查的你的家庭的居住用房的套数的。有的话按照2套的标准首付和执行上浮率。2.你说的第三套就不能买了,每经网3月3日深圳电(每经记者 胡廷鸿)昨日(3月2日),针对近期社会关注的深圳是否出台新限购令的问题,《每日经济新闻》记者从深圳市规划国土委获悉,深圳市将继续严格执行此前的限购令政策。深圳“新限购令”仅针对非本市户籍居民家庭购房细则出台新的限制条件,非深户购 展开
那是肯定的,因为第一套的房子是写的你的,国土局那边查出你名下有一套房产第二套是必须要6成的,不过你想做到三成就看你找的经纪人了。
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