工行提前换房贷,有收违约金额没?担保费能不能退回
其他答案
你可以这么理解,你请别人吃饭,想他帮你办点事情,饭已经吃了,但是他事情没办好,那他应不应该把饭钱给你呢?
2017-06-08 18:26
来自北京市
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一般银行只要供楼三年以上的提前还贷就不会有罚息,提前还贷是不收取担保费的,也不用缴其他费用,你07年贷的款利率是打7折,而现在贷款只能打85折,肯定是现在一次性付款买房划算
我给你举例一下我自己买房子的事情我在2005年5月贷款28万买的房子!2006年5月我只还了一年的房子钱 就还差26万 需要还所以我一次性提前还了26万2给了800的违约金 你自己算比例蛮同时 之前贷款你还有个保险 可以去退了,可能有差不多1000块钱退给你,因为你不贷款了 所以也没的必要说保险公司给你担保了哈!
1.房贷可以在一年以后提前还贷,借款合同上有规定。2.提前还贷,银行只收了你两年的利息,剩下18年你就只归还本金了,当然是银行的损失,银行会按照合同收取一个月的月供作为违约金。在解除借款合同,还清贷款后,找担保公司协商退还担保金问题(一般担保公司不会退的)3.月供降低是贷款还款方式问题:一种是等额本息,一种是等额本金。你可能就是按照等额本金方式还款,月供是逐渐减少的。(其中也包含降息的因素在内)4 展开
由于提前还贷收违约金和手续费是近几年(大概2004年)才提出来的,因此,在此之前你与银行签订的合同中未约定该条,银行就不能收取。而在这之后的贷款,收与不收,主要是贷款合同是否有约定。目前多家银行都还没有收取这项费用,有的行单位贷款已在收了,但个贷没收(至少四大行没收,其他的行就更不收了)。至于是不是每家行,由于银行太多了,而且地区间还有差别,这个就不好说了。总之,一切根据合同条款来。
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