拆迁时遇到无房产证的房子一般怎么处理?

据土地管理法相关规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权,不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,只能在集体成员内部转让、置换。如果签订合同时,对方妻子是你们村集体成员,那么,合同有效,你无权要回房子,否则要负违约责任。而且你有义务配合对方办理房产证,如果你不配合的话,对方可以依据此起诉你,你仍然要承担相应责任。