你好,我们小区的开发商没有规划地上停车场,而是让我们业主购买或租赁地下车库。开发商声称地下车库的归属

你好,我们小区的开发商没有规划地上停车场,而是让我们业主购买或租赁地下车库。开发商声称地下车库的归属权是他们,每月收停车费290元,广大业主都认为收费不合理,要求100元左右的收费,被开发商拒绝,还请社会混混介入小区不让车上出去进行强制收费。请律师帮我们分析下这事如何解决,可以用法律来维权吗?