二手房 证没下来，卖家有贷款，可以交易吗

证没下来，卖家有贷款，你必须的知道卖家的证到底在哪儿，没下来是证还在房管局没下来，还是下来了直接抵押到银行了，直接没下来的话交易有风险，在银行提前还款很快就到手了

不可以，必须要把尾款还完房产证从银行拿出来才可以交易

目前不能交易

是证在银行，还是就没有证，

现在证过两年才能交易，贷款可以解决

可以，但是手续很麻烦，需要业主先把贷款还完，还完之后再去找开发商去更名

不可以的，现在二手房必须网签，网签必须要有房产证

第一，可以签合同，但是不能交易。（中华人民共和国物权法第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。）第二，交易税费高，风险大，不建议购买。

不可以交易，风险很大。

二年后再说吧