请问按揭买房能拿到房产证吗?因为听说银行会扣,如果有房产证的话按揭的房子是不是也能贷款?

房产证是证明房屋归属的证明,不代表产权归属,房产局还有一个证明叫他项权证。( 他项权是我国特有的概念,是指在土地使用权和房地产所有权基础上,创设的针对他人不动产物权的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。)一个房产只能办一个他项权证,所以你在银行按揭的话,银行会在房产局办理你的房产他项权证的,等于你的房产权利暂时归银行所有。一般银行办理完他项权后,会将房产证还给你的。是不可能再次贷款的。除非还清以前的贷款从新办理。 纯手打,请采纳。 收起