按揭买的房子可以拿到房产证吗?可以贷款吗?》能贷款多少

按揭的房子可以拿到房产证,由于是按揭,就是贷款买的房,银行设置了抵押(房产局有登记),银行手里有他项权利证;所以在按揭贷款没还完之前,是不能在用这套房子抵押贷款的。

可以发房产证土地使用证。各地严格限制房屋进行二次抵押。如确需贷款,必须先结清前次贷款并注销他项权证,或者向第一抵押权人提出申请,经该权利人同意批准后方可办理再次贷款手续。抵押金额总额一般不超过房屋当时的市价(需经过评估)。