房东租房违约,房客怎么维权?

房东在房租合约期内要卖房子,经过协商,房客同意提前走,已经在别处租好房子后,在房客搬走前两天,房东却说房客违约,没有提前一个月通知,要房客付违约金!请问房客怎么维权?

ask6494261525|2017-06-05 14:12 |来自北京市

你好,双方协商不好,可以到法院诉讼解决。

2017-06-05 14:23

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房客在租房内行凶,房东能否要求理赔?去查看
当出租房屋内发生严重犯罪事件后,房屋可能会遭受形象损失,变得难以出租。但按照我国现行法律,房东不能因为房屋成为“凶宅”就向房客索赔。除非在租赁合同中有明确的损害赔偿条款,房东仅能要求租客赔偿因其行为直接导致的房屋财产...

房东的说法是错误的。租客拥有优先购买权。本案也不属于租客违约,而是房东违约。可以准备证据之后到法院起诉。

2017-06-05 15:01

来自北京市

如果协商不成,建议起诉。。

2017-06-05 14:50

来自北京市

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