无良开发商逾期不交房

你好,我是在2013年4月通过中介购买的南京盈嘉恒升实业有限公司的房子,合同上表明2013年12月底交房,由于开发商资金链断裂,项目成了烂尾楼,但通过前期买房业主的多次交涉今年由江宁区政府接手了,但我的房子是后期购买的现被法院查封了,我想只有能过法律起诉开发商,不知要走怎样的法律程序?