请问房产继承析产要注意什么?
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析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释,发生遗产继承,一般是先析产再继承。父亲留下的房产(因为没有明确说明,我们按照婚后夫妻共同财产处理),有一半的产权属于母亲所有,剩下的一半产权才是遗产。若母亲建议直接将房产名字改为孩子的名字,那么说明母亲将自己的一半产权无偿赠与了孩子,赠与的房产需要缴纳契税,而法定继承人继 展开
2017-06-05 16:56
来自北京市
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1.房子的继承是否有遗嘱,要先按照法定继承来办理。2、如果遗嘱没有遗嘱,就按照法定继承来进行处分的,这样子也不存在继承纠纷。3、继承问题涉及到的房产继承问题,需要通过遗产继承的方式来确定继承人的范围。
如果你母亲先于你去世,她那一部分是由父母、配偶和子女共同继承的。如果你母亲也去世了,你们三个子女是第一顺位继承人,就不需要再有他们的子女放弃继承权。
你好,房屋赠与是指将自己名下全部的财产无偿给予其他人员的行为,接受赠予的行为。根据《继承法》的规定,被继承人死亡后,其房产属于遗嘱中确定无权处分的一种,应当依照遗嘱内容办理有效的赠与合同公证,凭赠与协议或者遗赠公证书及房地产测绘等证明到房地产登记管理机关申请免征契税!
1、房屋产权继承是否需要公正,有遗嘱的按照遗嘱来办理;2、如果遗嘱不经过公证,或者遗嘱无效,按照法定继承处理;3、遗赠人对所有的财产进行处分。若是遗赠人生前将房产留给未成年儿童后,则其应作为遗嘱见证人。4、遗赠人对遗嘱内容有争议的,由人民法院根据案件情况进行分析,并提出相关证据。5、遗赠人到公证机关办理遗赠转移登记手续,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书 展开
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