法院拍卖的房子,土地有抵押

我在法院拍了一套单位住宅房产,房子有抵押,原产权人还了以后,把他项权证书给我了。我拿着去银行办理了解押手续,该房屋没有土地证,而且属于工业用地,属于土地用途不符。在办理不动产的途中,经查询该土地1998年.8月-1999.4月曾被单位抵押过,现在仍没有解押。现在一直过不了户,我可以起诉法院让他给我退款或者帮我强制过户吗