业主按揭未还清的房子怎么买?

这种事情是很常见的。业主只要在过户之前还清贷款就行，其他的网签和审税包括您办理贷款的东西都不影响，而在你们签订网签合同的时候，他的房子就已经锁死了。所以您完全可以放心。不过不建议您等到过户的时候才让他去还贷款，因为有的银行提前还款是要预约的，至少一个星期，为了不耽误您正常过户，能尽量早给就早给吧，撤销他项权证后，可以提前交到交易中心，也可以过户当天带过去。希望可以帮到你。

一般大多数房子都有按揭贷款，这个在签约的时候合同里面有体现，到时候附属合同，有法律效益的。

这个是可以这样操作的！房子要出售，肯定要先解抵押，才能过户！如果业主不能自解，是需要客户的首付款来解抵押

你只要跟中介签合同，没问题的最多就买不成

贷款必须还掉才能过户，业主没能力偿还的话只能借助客户的首付去偿还

直接三方协议就可以了、

建议由卖家提前申请赎楼 如一定要买家赎楼一定要把过户回执单交由居间方监管把控风险

如果是正规房产公司签的合同就没问题，有法律效果，要注明资金用图就可以了。

还清贷款房屋才能买卖。

靠谱的中介公司，签订有效合同，用房款的一部分帮助对方还款，注明资金用途，办理过户手续后，你再支付余款给对方