经济适用房包含哪些类房屋(一类、二类)?
其他答案
一类经济适用房:是两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品房。
看你是一类经济适用房,还是二类经济适用房。一类经济房拿到钥匙5年后出房本,二类经适房,拿到钥匙一年半到二年就出房本了,可以过户交易了。
一类经济适用房必须满五年才能出售,而且要缴纳成交价10%综合地价款,二类经济适用房是回迁性质的,不受时间限制,随时出售,需要缴纳3%土地出让金
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