买二手房更名问题,买二手房需要怎么更名?
其他答案
这个可倒是可以,但是你必须把贷款还清拿出房产证才能进行过户手续,在贷款没有还清的情况下是不可以的,贷款不可以转!要转的话先把产权证赎出来在办吧!不然是办不了的。
2017-06-03 19:12
来自北京市
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(一)权属条款。主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。(二)房价与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司,则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括,1.上家的委托价与下家的买价是否一致;2.中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。审查的依据是上下家与中介公司签订的居间合同和上下家签订的买卖合同。(三)房款支付条款。二手房买卖一般不能实现“一手交钱,一手交房” 展开
贷款审批之后 需要去地税缴税。缴税当天拿着完税**到交易市场二楼进行过户。3-5个工作日出产权证之后可以交房。在交接房屋时需要查询房屋的现状,房屋内的水,电,煤气,暖气,有线电视,户口问题。
你好!您说的更名是夫妻更名还是什么情况,现在夫妻更名是不收费用的,工本费几十元。如果您是从别人那里买二手房需要换您的名字要根据咱们小区的最低申报价格通过房本面积一一来计算的,费用通过具体的来计算出,不能贸然说出多少钱
贷款审批后过户,5个工作日后取证,3-5个工作日放款后可以交接房。交房时查清水电煤气是否有陈欠。物业费取暖费是否欠费。户口是否迁出。合同约定赠送物品和固定装修是否有损坏。
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