你好，外地买过一套二手房，有过贷款，如果卖掉房子，也还清了贷款，在北京还能有首套房资格吗？

有过贷款的，在北京需要购房就算是二套房了，至于有没有购房资格，要根据本人的具体情况，是北京户口还是外地户口等。

有首套资质的前提是，你有北京的购房资格！

现在是认房又认贷，算是贷款二套，有北京户口或则纳税，社保连续五年的，就有资格买房

只要是有过贷款记录就算2套，跟还没还清没有关系！

你好，如果您具备在京购房的资质，在本地（北京）您本人名下如无房，那么本次购买属于首套。但如需申请住房贷款，就贷款而言按二套房贷款政策执行。因为前期外地购房有过贷款，无论是否还清，记录都在。

您好，没有首套购房资格了，3.17之后在北京买房是全国范围内的认贷，就算外地贷款还清了，你就已经有了贷款记录，你在北京的首套购房，也只能是二套贷款，希望能帮到您。有问题可以随时咨询我：183-0146-1132

不能，现在北京买房认房又认贷，算二套

可以算首套房的

北京购房，认房又认贷，认房认的是北京的房子，认贷认的是全国贷，北京无房，外地有贷款，在北京购房算是二套。

算的，你的名下只有一套就是首套。