只有房产证房子好卖吗？

 我家的房产证和户口土地证都在舅舅手里，我妈妈去世后他就想来分一杯羹！请问一下大家，我家的户口和房产证还有土地证都在我舅舅手里，我要是把户口拿回来他再想卖我家房子是不是就卖不掉了？这种情况请大家帮我出出主意，房产证可以补办吗？需要一些什么证件？感谢大家支招！