塔楼和板楼区别大吗？哪个更好？

 塔楼和板楼一般都是比较户型和公摊！塔楼的没有板楼的方正，塔楼如果户型方正 公摊面积一定很大 使用面积小， 所以在户型和通风方面 板楼要比塔楼好的多，通常板楼要比塔楼房子贵 ！                                                                            西三旗链家地产陈奎兵：158 1095 6676 收起

现在阶段板楼和塔楼不仅仅是样式和功能区别了。犹豫城市规划和老城冲突，城市人口递增猛烈，所以才产生了好多想“塔”一样的居民楼。这种结构是四面八方各种房型拼凑成楼梯，公摊大，通风差，但户型多样化。板楼顾名思义，就是板砖一样。分单元，一梯两三户的样子。公摊小，通风好，但是户型传统，不易改动。但是以现在的市场来看，这两种是没有好与坏的区别的，最主要的还是房价。只要是房价下降什么样的房子都有其功能，一般说板楼好，但是现在的板楼分两类，一是砖混老板楼，还有2000年后的高层板楼。价格差别明显。塔楼2000年后的犹豫朝向不好倒使大多数人接受了，原因是就是价钱。所以区别不是根本，最根本的还是房价。 收起

  拿现在比较新的楼盘板楼和塔楼来举例子吧， 区别是；首先说明 电梯方面；塔楼绝对是有电梯的，板楼房子有两种 6层以下 基本没有电梯 （特殊情况有可能有）8层以上的板楼有电梯，俗称高板，通常不会总高于16层 户型和朝向方面；板楼朝向基本只分两种1.东西 2南北                          塔楼 基本没有通透 有也不会是正南正北，  1东南2西南3东北4西北                         户型塔楼的永远没有板楼的方正，塔楼如果户型方正 公摊面积一定很大 使用面积小， 所以在户型和通风方面 板楼要比塔楼好的多，通常板楼要比塔楼房子贵 有电梯的板楼和塔楼比较：我推荐有电梯的板楼 ，公摊小  户型方正 利用率高 通风好 ，朝向也很好，还有什么不明白的 收起

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