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总体来讲：板楼和塔楼的区别就是 公摊 朝向 人口密集度 三种不同 。一般板楼的房屋户型较好，公摊较小 居住户数少 。但有的塔楼公摊比板楼小。建议考虑 板楼。
电梯方面；塔楼绝对是有电梯的，板楼房子有两种 6层以下 基本没有电梯 （特殊情况有可能有）8层以上的板楼有电梯，俗称高板，通常不会总高于16层 户型和朝向方面；板楼朝向基本只分两种1.东西 2南北 展开
拿现在比较新的楼盘板楼和塔楼来举例子吧， 区别是；首先说明 电梯方面；塔楼绝对是有电梯的，板楼房子有两种 6层以下 基本没有电梯 （特殊情况有可能有）8层以上的板楼有电梯，俗称高板，通常不会总高于16层 户型和朝向方面；板楼朝向基本只分两种1.东西 2南北 &nbs 展开
塔楼：容积率大，向来以层为单位多户型、多楼层、多朝向为主。板楼：有6层板楼，及电梯式高板。朝向一般多是以南北朝向为主，通风效果极佳。公摊较小。
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