二手房过户手续费包括什么，

契税是成加价的1%营业税是差价的5.5%个税是成交价（全款）的1%这是房本不满五，且是买方的首套普通房产如果房本满五年，且是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，就是只交个契税成交价的1%就行如果房本满五年，且不是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，需要交的除了契税，成交价的1%外还需交营业税，差价的5.5%如果是非普通住宅（面积大于等于140平米的，或者是容积率小于等于1的），契税就是3%，其他的条件不变 收起

 契税：90平以下首套购房1%，90-140平契税1.5%140平以上则是3% 二套房不论面积大小一律3%个人所得税：不满5年房屋1%，满5年非唯一住房也是1%。营业税：普通住宅满5年无营业税，不满5年全额5.5%，非普通住宅不满5年全款营业税5.5%，满5年则是差额的5.5%。已购公房多交一个15.6元乘以建筑面积的土地出让金，经济适用房多交一个10%综合地价款，按经济适用房管理和回迁房均是3%土地出让金。按揭手续费：商业贷款评估600.公积金贷款1500 收起

 契税：90平以下首套购房1%，90-140平契税1.5%140平以上则是3% 二套房不论面积大小一律3%个人所得税：不满5年房屋1%，满5年非唯一住房也是1%。营业税：普通住宅满5年无营业税，不满5年全额5.5%，非普通住宅不满5年全款营业税5.5%，满5年则是差额的5.5%。已购公房多交一个15.6元乘以建筑面积的土地出让金，经济适用房多交一个10%综合地价款，按经济适用房管理和回迁房均是3%土地出让金。按揭手续费：商业贷款评估600.公积金贷款1500. 收起

 契税：90平以下首套购房1%，90-140平契税1.5%140平以上则是3% 二套房不论面积大小一律3%个人所得税：不满5年房屋1%，满5年非唯一住房也是1%。营业税：普通住宅满5年无营业税，不满5年全额5.5%，非普通住宅不满5年全款营业税5.5%，满5年则是差额的5.5%。已购公房多交一个15.6元乘以建筑面积的土地出让金，经济适用房多交一个10%综合地价款，按经济适用房管理和回迁房均是3%土地出让金。按揭手续费：商业贷款评估600.公积金贷款1500 收起