二手房过户手续费包括什么，

营业税：普通住宅满5年免征，不满5年征收成交价的5.5%，非普通住宅满5年征收差额的5.5%，不满5年成交价的5.5%。个税：满5年，唯一住宅免征，不满5年或不是唯一住宅的征收成交价的1%。契税：首套90平以下成交价的1%，90~140平成交价的1.5%，140平以上成交价的3%。二套的房产统一按3%征收。按揭贷款每笔300元 过户费每笔500元 物业交割200元中介费500万以下按2%征收，500万~1000万之间的收1.5%，1000万到2000万之间收1%，2000万以上收0.5% 收起

 契税：90平方米以下首套总房款的1%，非首套3%           90平方米---140平方米首套总房款的1。5%，非首套3%          140平方米以上（含140平方米）4%人所得税：全额3%，差额20%营业税：140平方米以下的满5年免营业税，不满5年的5.5%。             140平方米以上的足不足5年营业税均为5.5%交易服务费：每平方米3元。（140平方米以下）登记费：每笔80元（140平方米以下）以上为再交易的二手商品房为例。 收起

 契税是成加价的1%营业税是差价的5.5%个税是成交价（全款）的1%这是房本不满五，且是买方的首套普通房产如果房本满五年，且是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，就是只交个契税成交价的1%就行如果房本满五年，且不是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，需要交的除了契税，成交价的1%外还需交营业税，差价的5.5%如果是非普通住宅（面积大于等于140平米的，或者是容积率小于等于1的），契税就是3%，其他的条件不变 收起

 契税是成加价的1%营业税是差价的5.5%个税是成交价（全款）的1%这是房本不满五，且是买方的首套普通房产如果房本满五年，且是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，就是只交个契税成交价的1%就行如果房本满五年，且不是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，需要交的除了契税，成交价的1%外还需交营业税，差价的5.5%如果是非普通住宅（面积大于等于140平米的，或者是容积率小于等于1的），契税就是3%，其他的条件不变 收起

 契税是成交价的1% 营业税是差价的5.5%个税是成交价（全款）的1%这是房本不满五年，且是买方的首套普通房产如果房本满五年，且是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，就是只交个契税成交价的1%就行如果房本满五年，且不是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，需要交的除了契税，成交价的1%外还需交5.4%营业税，如果是非普通住宅（面积大于等于140平米的，或者是容积率小于等于1的），契税就是3%，其他的条件不变 收起

  契税是成交价的1% 营业税是差价的5.5%个税是成交价（全款）的1%这是房本不满五年，且是买方的首套普通房产 如果房本满五年，且是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，就是只交个契税成交价的1%就行如果房本满五年，且不是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，需要交的除了契税，成交价的1%外还需交5.4%营业税，如果是非普通住宅（面积大于等于140平米的，或者是容积率小于等于1的），契税就是3%，已购公房多交一个15.6元乘以建筑面积的土地出让金，经济适用房多交一个10%综合地价款，按经济适用房管理和回迁房均是3%土地出让金。其他的条件不变 收起

 契税是成交价的1%营业税是差价的5.5%个税是成交价（全款）的1%这是房本不满五年，且是买方的首套普通房产如果房本满五年，且是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，就是只交个契税成交价的1%就行如果房本满五年，且不是业主的唯一住房的，买房的首套普通房产的，需要交的除了契税，成交价的1%外还需交5.4%营业税，如果是非普通住宅（面积大于等于140平米的，或者是容积率小于等于1的），契税就是3%，其他的条件不变 收起