专家讲讲在镇上买房需要注意什么?

1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证,新房需要预售许可证),2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况),3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁),4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等),5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内),6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户),7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。