专家讲讲北京买房产权50年和70年差距在哪里?

您好,50年产权与70年产权住房的差距对比:优势:1、不限购。2、房型比较灵活,有不少酒店式公寓可供选择,面积小总价也就没那么高。3、开公司可以直接注册。4、很多楼盘处于CBD附近,上班就比较方便。5、个人认为升值潜力比纯住房大一些。6、相对容易租出去。劣势:1、商水商电,平时这些花费高一些,有些地方物业费还高,相对而言。2、五十年产权少了点,不过50年之后的事谁说的准,在一个政策经常改变的国度,这只是或然的劣势。3、大部分不是封闭的社区,因为来往人比较多,环境和安全是个问题。4、现在只能做商业贷款,用不了公积金,商业贷款无抵押贷不出多少钱。 收起