2010年南京商业贷款买过房,现在打算把房子卖了,贷款也还清,在上海买房可以首付三成吗?算首套房吗?

1:你已有过贷款记录的,银行贷款方面执行二套房政策,首付6成,利率上浮10%,如果想做3到4成,如果你个人信用良好,花钱可做到的, 2:你公积金如果还在缴纳,可以贷款的,连续交满6个月以上的就可以贷款了

1.房子卖掉,贷款还清,房子算首套,贷款算二套贷款,因为有过贷款记录;2.公积金连续缴满一年可以用公积金贷款,首付6层;3.如果想做成公积金首套贷款,建议您找家当地的代理公司办理,应该可以办理。