上海二套房和一套房商业贷款有何区别么
其他答案
在深圳购买第二套房,首付是6成,贷款利率上浮1.1倍,(商业贷款),用公积金贷款的利息比较低,但贷款金额少(50-80万)
建立在个人信用良好的基础上:一套房贷款7成,可享受打折优惠利率,二套只能贷4成,利率是浮10%,例如首套房如果是85折,现在年利率是7.05%,折后为5.992%,二套上浮10%,上浮后7.775%,年利率相差1.783%
第一套房子贷款不用还清也是可以贷款买二套房的,办理二套房商业贷款需要的条件应该和一套房差不多吧,我没有买过二套房所以也不太清楚,这个是首套房贷款条件你可以先参考一下, 1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、如果是公积金贷款的,夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;展开
首套房,首付可20%,贷款利率最低下浮20%第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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