我要买房,但是五年内不能过户,可否通过与房东的协议约束对方,保证五年后过户给我?

五年内不能过户,你买的应该是还建房吧。这种房子的交易风险比较大。可以通过与房东签协议来要求5年后过户,但是有风险,有可能5年后房东联系不上或房东中间拿自己身份证把房产证挂失的风险,但钱你已经付过了。这是就要扯皮了,很麻烦的。

这个谁都不能保证,5年以后的事谁说得清楚,不动产以登记为主,动产以交付为主,房子还是别人的名字,在法律上还是别人的财产。