比较复杂的房产问题
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个人觉得你这个有点悬,你还帮着还贷款的啊。如果房东违约你根本没有办法的啊,而且你们之前那家中介公司找不到,相当于你就找不到证据了啊,以后还是选择大公司比较的安全,文档。
2017-06-01 16:49
来自北京市
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如果你有房子钱一直是你出的证据。还有银行按揭贷款是你的那么这个房子就是你的。按现在新婚姻法规定,她没份。还有如果你们离婚。孩子归你。那她要付生活费,标准按当地算。一般最低一月300。一直到18岁。至于卖房子的问题。因为现在房子产权没确定,不好介定是不是夫妻共有财产,所以她不同意的话。你卖也费劲。所以现在最重要的是把房子产权搞清楚就好办事了
您们签订的合同是否已做预约合同公证,如果做了,那么就具有法律效益,不算您违约,是卖方违约,到法院也对您无影响;没有做公证的合同虽然有效,但是也只能协商处理,哪怕就是去法院,也是协商的结果!
其实并不是楼上朋友所说的情况。你这样的情况是非常多见的。也就是上一次房改的时候,绝大部分单位或者企业修建的房子都会遇到这样的情况。首先我要说一点是,房子是可以交易的再来说说房子本身的问题,作为单位修建的房子,应该是使用的单位的土地,然而单位的土地应该是属于划拨性质,也就是说,属于集体土地。就拿你说的,可以和单位协商,向地税部门补交相应的,也就是你所说的20W土地出让金,把划拨性质改为出让,就可以拿 展开
1.离婚时你父母无权处分他人的财产是无效的,但事后可以经过权利人的追认而有效。2.如果无法追认,那么这个房产如果全部由你父亲继承,那么就属于夫妻共同财产。3.建议你的姑姑、叔叔、可以把房子赠送给你,因为他们也有继承权,这样你父亲继承的份额就少。可以通过一个确权之诉确认产权。然后办理过户。
如果你爷爷那个单位现在仍不愿意做土地分割 那么没有办法 你的那个房子是不能够买卖的 不过这样的问题应该不止你一家 这三栋楼的业主应该都烦恼过 你找下看看你爷爷他们生前买房交钱时有没有和公司签署过土地开发及使用的协议 如果有的话可以先咨询下律师
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