按揭买房银行放贷晚算我违约吗?
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不是一般卖方合同和贷款合同是一起签的吗?如果不是一起签的,你应该已经违约了,不过违约金的事还有待商榷,如果你觉得必要的话可以到110网咨询一下律师,110网是专业的法律咨询网站,有很多律师免费答疑,应该可以更专业的解决你的问题。
没办法这是国家银行规定的,如果你可以不需要银行借钱就不存在这一点;因为银行是打开门做生意,不可能不赚钱.其实你可以承担月供的情况下,尽可以不要贷太长年限。
贷款未能办理下来,要在合同中明确贷款办不下来的处理方式和责任归属,以确定责任在哪一方。如果责任在开发商,开发商就应当承担责任,退还购房人的定金与预付款。法院会支持购房人的要求。但在实际操作中,这种特别约定一般做不到,因为现在全是霸王合同,一般情况下,如果你因为这个原因取消购房,从合同上来说,是因为你个人的原因而造成不能购房。像你这种情况,首付是可以退的,但会扣除签订认购书时付的定金(一般为1%7E 展开
以合同为准,合同要有法律效应。说句心里话,年底银行放款有点慢,12月份基本停止放款,某些银行放一时,停一时,这个希望你能理解,也不是中介的错,他们也只能干着急。
一般贷款都可以提前还款,不同银行有不同规定,多数都是有条件,例如几年内不能还清,或者几年内只能提前还几次。银行加息后你不会立刻需要增加月供的,一般银行都是每年的1月1日按现行利率,此后一年内都是这个利率,就算中间利率涨或者降你的利率都是那样
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