在杭州呢所有的开发商都是在没有预售证的情况下买卖房的~现在我要去买期房了~

一般都是先签购房协议,最需要注意的就是提前考察好意向楼盘开发商的实力。

签合同的时候一定要对好自己的身份证号码,房屋付款的具体细节,交房时间,水电煤气的过户最好时一个户口的问题还有房屋的装修以及家电家具什么的

主要还是看开发商实力,另外就是所签合同的里的违约责任。