一、估价项目名称____________公司土地使用权价值评估 二、委托估价方 委托单位:____________________公司 单位地址:________________________ 邮政编码:________________________ 法人代表:________________________ 三、估价目的 ________________公司为________股份有限公司的控 展开
一、估价项目名称____________公司土地使用权价值评估 二、委托估价方 委托单位:____________________公司 单位地址:________________________ 邮政编码:________________________ 法人代表:________________________ 三、估价目的 ________________公司为________股份有限公司的控股股东,现双方拟重新签订土地使用权租赁协议,________公司特委托________房地产估价有限公司对________股份有限公司租赁________公司所属企业的土地进行评估,以确定土地使用权的公允价值,为合理确定租金提供价格参考。 四、估价基准日 ________年________月________日 五、估价日期 ________年________月________日至________年________月________日 六、地价定义 本次评估界定的土地开发程度均指宗地红线外的的基础设施开发程度和宗地内地面平整。 本次评估待估宗地的评估价格是指在上述设定的用途和开发程度条件下,于评估基准日土地使用年限为设定年限的授权经营或出让土地使用权价格。 七、估价结果 经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照地价评估的基本原则和估价程序,选择合适的评估方法,评估得到待估宗地在估价设定用途、使用年限及开发程度条件下,于评估基准日的土地使用权价格为: 评估土地总面积:______________平方米 评估土地总地价:________________万元 其中: 1.授权经营土地总面积:________平方米 评估土地总地价:_________________万元 2.出让土地总面积:____________平方米 评估土地总地价:_________________万元 ________公司各下属单位的土地估价结果如下: ________公司: 评估土地总面积:_______________平方米 评估土地总地价:_________________万元 收起
