开发商没有按时办理房产证:商铺没有营业,我想退费

你好我于2013年购买的一间商铺还在银行按揭中,开发商在合同中写到2013年10月可以拿到房产证,直到现在还没有办理。合同中也写到一年内没有办理房产证是可以退房,但是现在开发商说退房可以就是退就房也没有钱退我们,说公司现在没有钱,如果大家都退,他就宣布破产。请问我现在应该怎么处理我这个事情