购买的商品房出现问题该找谁？
我2004年购买的房子，现在出现外墙裂缝，地基不实，出现空隙，每年交着近1万元的物业费，物业说不属于他们维修的范围，开发商又说已经过了两年保修期，应由业主自已维修，买房时还交了好几万元的公共维修基金，对相关规定也不了解，这样的问题应该怎么办，谁能告诉我，谢谢。
其他答案
根据建设部的规定，房屋的结构属于终身保修，但是是否属于结构的问题就需要专业机构来判定，外墙裂缝未必就是地基地问题，如果是框架结构，有可能是墙体填充的不实，可以先找懂行的工程师看一看，是否属于结构的问题，裂缝有多大，然后确定是否告开发商。
2007-05-17 11:19
来自北京市
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