求助!二手房买卖税费是多少?9494
其他答案
你好,具体要看你购买的房子有没有满5年,不满的话要交5.6%营业税,1%个税,首套90方以下1%契税,90方以上140以下1.5的契税,140方以上3%的契税,满5年的话就不用交营业税个个税了,2套的话就要缴纳3%的契税,希望可以帮到你
如果是首套房,面积在90平米以下的,产权不满五年的,契税是总房价的百分之一,营业税是总房价的百分之5.6中介费按分档累进计算
买房;契税,90平方以下1%,90到140平方1.5%,140以上3%,2套就是3%,评估费0.42%,中介费100万的房子10625元,分档累计的,卖方,个人所得税,唯一一套不用征收,名下有2套要交,营业税5.6%,中介费分档累计的,还有买卖双方都有的事印花税,交易手续费,产权工本费180,地产转让手续费3元每平方米。
首套:房子面积小于或等于90方的,契税总房价1%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,如果要贷款加一个评估费0.42%,还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的,契税1.5%,其他同上。面积大于等于140的,契税3%,其他同上 二套:不论面积,契税总房价3%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。 展开
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