看上这套房子,不过主卧位置外墙有开裂缝补的痕迹,购买安全吗?

房屋墙壁出现裂纹大至有六种情况: 1、如果是框架结构的房屋,填充墙与梁板柱的砼的收缩值不一致,造成梁下口与墙之间的收缩裂纹。 2、如果房屋是新建筑的,房屋会存在一个沉降稳定期,这时,容易因为沉降不均衡,使墙面产生水平和斜向裂纹。 3、由于施工后期,窗台下部两侧及施工洞口填充部分的墙体未按质量规范要求施工,造成窗台两端出现斜向裂纹和施工洞口处收缩裂纹。 4.保温板拼接缝处收缩裂纹。 5.线槽补灰以后,由于水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同出现裂纹 6.如果墙面腻子一次刮得太厚,或者整个墙面的厚度过于悬殊,也会出现裂纹。 上述几种裂纹的形成:有的是建筑材料特性所致,有的是施工工艺造成,有的是沉降原因引起。但基本上都不会造成房屋整体结构安全。但是,由于沉降量过大,超过设计极限值的裂缝,就要引起高度重视了。这个问题,很少出现,工程竣工半年之内,房屋的沉降观测仍在进行。 总之,在国家标准允许偏差值范围内的裂纹不作处理。 收起