土地证上使用权面积是什么意思
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你好,很多朋友都有这样的疑问,但其实土地证上的面积不是分摊面积。 土地证上的面积是按照:(本楼建筑基底面积/本楼总建筑面积)X 你所有房产的建筑面积=你住宅的土地面积在多说一句,公共环境、绿化的土地面积是所有业主共同使用的,但不作为分割希望可以解决你的疑惑:)
2017-05-26 09:53
来自北京市
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土地证是指依法拥有土地使用权、房屋所有权并对该房产所享有的占有、收益和处分的权利,即可取得该土地使用权。这里所说的使用权,即按照法律规定,当土地所有者按照国家法律规定标准使用土地,未经审批或没有征用手续,房子所有权和土地使用权不能抵押,只有使用权。而土地所有者按照土地使用权出让合同规定使用土地的方式进行土地登记颁发土地证书,这种情况就是为了避免将来发生什么纠纷的。土地使用者按照标准使用土地的方式进 展开
土地使用权面积是指对土地使用者享有占有、使用、收益和处分的权利的权利。土地使用权包括国家所有,工业,建设,宗教,宗教等。
土地证上使用权面积包括房屋建筑面积和公摊面积,如果是建筑面积在房子外观的外墙上,那么按照房产证上的内容来分别计算。
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