个人产权和商品房有什么区别

可以进入市场交易的房屋就是商品房。 如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。 你所说的购买二手房的个人产权的,在你购买前是原房主的个人产权,你购买并过户后就是你的个人产权。 只要你事先确认好原房主是否对该房有全部的个人产权,并且房产证和土地使用证上都是他的名字,交易后能够办理过户手续,就没有风险。