农村集体土地使用证怎么办理?

持原郊区乡镇建设局或各乡(镇)人民政府批准建房的建房开工通知单(2004年4月21日前)来申请补办集体土地使用权证的 ,按以下程序办理:首先 ,申请人持有关资料向市城市规划局申请已建房屋的验收 ,市城市规划局出具规划协办单征求国土部门该户是否符合土地利用总体规划 、权属是否清楚 、是否符合一户一宅 、用地面积是否符合有关规定;其次 ,市国土资源局依据规划协办单审核其是否符合建房条件;市城市规划局核实规划协办单的内容 ,并确定是否给予村民验收 ,如符合验收条件 ,将给予补办并发放建设工程规划许可证 、私房建设工程竣工规划意见;最后 ,市国土资源局依据建设工程规划许可证 、私房建设工程竣工规划意见单办理集体土地使用证。 收起