二手房交易税费包括哪几种？

 已购公房： 费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）   2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免   征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）   3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）   4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%    5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房        费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）             2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）             3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）          费用：            1.契税：收费标准：合同价*3%             2.营业税：收费标准：差额*5.5%             3.个税：收费标准：差额*20% 收起

 已购公房： 费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）   2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免   征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）   3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）   4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%    5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房        费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）             2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）             3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）          费用：            1.契税：收费标准：合同价*3%             2.营业税：收费标准：差额*5.5%             3.个税：收费标准：差额*20% 收起

 已购公房： 费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）   2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免   征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）   3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）   4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%    5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房        费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）             2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）             3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）          费用：            1.契税：收费标准：合同价*3%             2.营业税：收费标准：差额*5.5%             3.个税：收费标准：差额*20% 收起

 已购公房： 费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）   2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免   征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）   3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）   4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%    5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房        费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）             2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）             3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）          费用：            1.契税：收费标准：合同价*3%             2.营业税：收费标准：差额*5.5%             3.个税：收费标准：差额*20% 收起

 费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）   2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免   征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）   3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）   4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%    5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房        费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）             2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）             3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！ 收起

 已购公房： 费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）   2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免   征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年差额5.5%营业税）   3、个税：房本不满五年、满五年业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（或差额的20%）   4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%    5、房子是优惠价（成本价）买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房 费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括  二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%） 2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年差额*5.5%） 3.个税：房本不满五年、满五年业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%或差额20%非住宅契税：收费标准：合同价*3营业税：收费标准：差额*5.5%个税：收费标准：差额*20%土地增值税：                      收起