房屋未过户，赠与生效吗

不能，先过户在赠与

 房屋所有权取得的方式主要是有偿转让(如买卖)和无偿转让(如赠与)，本案中房屋是张某受赠取得，双方形成的是赠与法律关系。根据规定，赠与关系的成立以赠与物的交付为准。赠与房屋如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立，未办理过户手续，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应补办过户手续。所以赠与有效，房子应该归张某所有。

 不生效，还是要过户的，因为国家认定标准是以产证为基准的，

还是等房子过了户，如果你没有时间等，那就做个委托，等房子过完了你就可以赠予了！

 赠与做公证了吗？做公证就生效

 无效，房屋所属权还未变更。 是无效的

国家承认赠与合同  房管局证明这个套房是原房主的 如果原房主翘了  现有被赠与人 可以继承这套房子  同样 没有过户的情况下 原房主可以 收回赠与

 走赠与那不是钱太多了吧，20%的个人所得税。还是等房本下来走买卖吧。

无效 因为产权不清晰

 不生效