关于小区地下车位的归属问题和广州市物权管理条例规定
请问物权法实施是否能够真正保护我们普通业主的利益?物权法出台后,广州市是否颁布了广州市物权管理条例,规定住宅区内地下车位无论是否有登记产权,原则上先租后卖,没人租可以卖;因为买房产的时候地下车位的成本已经包括在房子单价内,但种种原因房地产开发商可以领到房产证,始终有钱就能办到事。现在住了差不多十年,车位也租了八年,开发商现在... 展开
其他答案
小区地下车位的归属,要看预售证及预售合同的约定。如果公摊面积已经包含车位的面积,则车位的产权归全体业主公有,如果未包含,开发商可以自主决定租赁或出售。
2017-05-24 16:27
来自北京市
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