请问我在今年5月买的期房,2011年底才能交付并办理房产证,如果期间我要结婚,房产是否属于婚前财产?

让你缴纳税保证金的目的是怕你卖房以后,不再买新的住房。具体的退税要求,你最好是问一下,当地的地税局,以免因为各地规定不一致,导致不能退税。你也可以在缴纳保证金时,问一下,如果不符合你的条件,暂时先别缴,想好办法以后再缴。