二手房认购后,业主不配合交易手续

本人于4月底通过中介认购一套二手房产,已签定三方协议,缴纳了4万的中介费和6万定金。此房产有抵押,业主无法偿还借款,担保公司代为出售,且有公证书。但在办理贷款面签前,业主以房子卖低了为由,拒绝办理公证及过户手续。按合同约定一方违约可按成交价20%进行赔偿,请问如果流程进行不下去,赔偿是业主赔还是担保公司赔?中介费用是否还能收... 展开

ask1596802955|2017-05-24 14:16 |来自北京市

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其他答案

寒流飘过海

协商不成，你可以向法院起诉要求双倍返还定金，按照合同约定承担违约责任赔偿损失

2017-05-24 15:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易流程大解析:办理手续、时间及注意事项去查看
二手房买卖涉及复杂的手续,其中过户登记是关键环节,通常情况下房屋管理部门需在30天内完成。如果卖家迁户口有困难,买家可以继续办理入户,不影响房产使用和户口管理。合同规定对双方都具有约束力,卖家未履约可依照合同追究违约...

ask6499487689

根据合同约定办理

2017-05-24 15:00

来自北京市

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ask1336972471

按照合同约定办理

2017-05-24 14:52

来自北京市

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小眼睛女人

您好，需要根据合同中的约定，来判断有谁赔偿。协商不成可以通过诉讼维权。可以委托律师，给您提供法律帮助。

2017-05-24 14:43

来自北京市

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ask3932177635

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2017-05-24 14:30

来自北京市

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第11- 15 条,共15条

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