两个人买的门面房,一方要出售使用权,请问还要签订转让协议么?

她们两个都是供销社下岗职工,07年她们买得了房屋的所有权,手中都有一份先前的协议,现在另一方不干了,要把房子卖给我们,请问另一方手中的协议还要回来吗?我们需要签协议么?怎么签?请支招,谢谢!