昆明买房税费要交哪些?

一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;二手房 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免希望能帮到你。 收起

昆明买房税费:1、契税,如果是第一次购房或者第二套房产,不管面积多大,都按照第一次购房时的总价来计算。一般首套房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%,即缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购房时,最高额度为80万元;对拥有1套住房并已结清相应住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购房,最低首付款比例为20%。2、住房维修基金,如果是五险一金,则不予承认,只能部分申请提前全部提前还款的,按照公积金贷款的有关规定,职工按照借款申请之日起至借款人住房公积金贷款发放时间之日的前3天内提出书面申请。3、住房维修基金(含专项维修资金),包括购房首期款(不含购房补贴金额50%),房屋共有产权的登记费和土地使用权证书工本费等。4、公共维修基金(含专项维修资金),包括房屋共有和单位的团体维修基金等。 收起

昆明买房税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体住宅)征收3%。个人所得税(征收对象为独栋住宅,收入在120万及以下的二手房才征收);交易费:一般是两项税率,一项是在交易价格的3%左右,房屋面积和双方各占0.5%,登记费:80元,买方缴纳;印花税:房款的0.05%。2、营业税:卖方缴纳,普通住宅5.6%,由买方缴纳;满五年住宅免交,不唯一住宅则征收差额5.6%,如果房子是非普通住宅可能要按差额20%征收。3、个人所得税:卖方缴纳,若房产是非住宅的情况下,无论是否首次购买住宅,都要缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。4、印花税:5元/本 收起