我与开发商三年前签署拆迁置换合同,但是三年多一直都没有动工,现在动工了但是不是按原先规划的建设图建设

我与开发商三年前签署拆迁置换合同,但是三年多一直都没有动工,现在动工了但是不是按原先规划的建设图建设,我原先选定的住宅和商铺该怎么办?签订合同到现在我3年多都没有得到合同上赔偿的租房金和铺面损失金。还有赔偿表和选定住宅和铺面协议还有签订的合同上写的平方面积都是不一样?这样合同还有效吗?