要办房产证了,却被告知要补交10平的面积差额,合理吗?
其他答案
不合理的,应该合同上办!再则4.7平米除以117.7平米的话是0.0399超过了误差允许的3%的规定!所以他们没有权利强制收的!
2017-05-22 17:21
来自北京市
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不合法。您买的应该是一手房。在交房的时候就会重新测量,如果与购房合同面积不相符,开发商就会跟你多补 少退。房产证面积写的面积不是购房合同上的面积,而是在交房时候实际测量的面积。还有房产证是抵押给银行的,你贷款还完以后,直接去银行拿房产证就行。跟物业没什么关系。物业是没有权利拿你的房产证的,更别说让你补多出1.5㎡的钱了。
您可以根据您的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同,可能会有这么一条,面积误差在3%以内,按实测面积来计算,也就是说当实测面积比预测面积大的时候,只要不超过3%,那么买房者就要补交房款,而恰恰就是这3%为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时,开发商依据图纸自行计算房屋面积,自行决定公用面积的分摊;开发商预售房屋后,有些部位进行了变更,造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超 展开
这个按照合同办事就可以了,一起维权,这个不是你们的错!合同上面的面积难道开发商自己会搞吗?还有就是请专家评估,看房子的面积究竟因该是多少!!
你这个问题只问合不合理的话就太拢统了一些!这个要看你的合同在面积误差这一个条款是怎么讲的了,如果含糊不清的话你可以按国家统一规定执行,在3%以内的按购房时单价补齐,超出部分由开发商承担,产权应该全办给你
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